×

Property added to your favorites! View your favorites.

×

Property removed from your favorites! View your favorites.

Поиск недвижимости

Тип
Провинция
Цена

Почему у нас цены ниже? Дело не только в том, что мы тщательно отбираем объекты недвижимости. Италия прошла через тяжелый экономический кризис, и цены на дома сейчас на минимуме за последние 10 лет. Средняя зарплата на Сицилии около 1000 евро, что соответствует российскому среднему классу. Не нужно быть очень богатым человеком, чтобы купить себе дачу на острове по цене квартиры эконом-класса в Москве, или перехать на постоянное место жительство.

К сожалению, в заблуждение вводят некоторые недобросовестные агентства недвижимости, завышающие реальную стоимость объектов в 2-3 раза и широко представленные в российском интернете. Конечно, есть некоторые регионы Италии, где цены значительно выше и на местном рынке (это прежде всего Тоскана, Ломбардия, особенно в районе озера Como или Maggiore и т. д.).

Но именно поэтому мы и работаем на Сицилии, так как уверены, что климат и природа этого острова, культурное наследие и южное гостеприимство в сочетании с доступными ценами, это то, что позволит не только богатым россиянам открыть для себя настоящую Италию. 

Наши партнеры - только местные агентства, продающие недвижимость по ценам, по которым покупают дома сами сицилийцы. На нашем сайте Вы можете увидеть дома площадью более 150 м2  ценой до 100 тыс евро, то есть по цене небольшой квартиры в Москве или в Подмосковье. 

Мы оказываем услуги по оформлению вида на жительство (ВНЖ) на Сицилии по мотивам "автономная работа" (lavoro autonomo) и "выбранное место жительство". Данные варианты наиболее доступны для иностранцев, исходя из требований итальянского законодательства. Все остальные схемы получения ВНЖ (за исключением брака) в Италии, широко предлагаемые в интернете, к сожалению, в большинстве случае заканчиваются отказом в предоставлении национальной визы D (именно ее наличие позволяет подать документы на ВНЖ).  

Необходимо подчеркнуть, что именно получение визы D по мотиву lavoro autonomo является главным препятствием для получения ВНЖ, а далее гражданства Италии.  Прохождение всех остальных этапов (при правильной подготовке документов, открытии фирмы, уплате необходимых налогов  и соблюдении всех требований законодательства) четко регулируются итальянскими законами.

Стоимость оформления документов на визу D c получением всех документов из коммерческой палаты, квестуры в зависимости от выбранной провинции Сицилии составляет 5-7 тыс. евро. Несложно проверить, что у компаний, предлагающих аналогичные услуги, стоимость выше в 2-3 раза (в среднем около 12-15 тыс. евро), либо не предоставляются необходимые гарантии.

К сожалению, более низких цен предложить ни одна компания не может из-за высокого уровня бюрократии в Италии и большого количества этапов для подготовки данных документов. Благодаря налаженным контактам в Коммерческих палатах и Квестурах (полицейских управлениях) большинства провинций Сицилии, у нашей компании "СаsaInSicilia" низкие цены и договор, гарантирующий Вам достижение положительного результата.

"CasaInSicilia" - это не только агентство недвижимости, которое работает на всей территории Сицилии и предлагает дома по реальным местным ценам. Мы также предлагаем Вам поддержку на всех этапах от оформления вида на жительства и итальянского гражданства до ремонта Вашего нового дома и адаптации к жизни в Италии. Надеемся, что Вы сможете оценить, насколько оперативно и профессионально решаются самые сложные юридические и финансовые вопросы, происходит оформление необходимых документов. С учетом текущей экономической ситуации в России, мы предлагаем наиболее гибкие условия сотрудничества и адекватную стоимость услуг по приобретению недвижимости.  

Если Вы интересовались покупкой недвижимости за рубежом, вероятно, Вам встречались компании, продающих виллы и дома в Европе по  завышенным ценам. Также широко распространены фирмы, обещающие за короткий срок оформить вид на жительство (ВНЖ) практически в любой стране мира, к сожалению, без предоставления необходимых гарантий. Мы сами когда-то проходили путь от покупки дома в Италии и получения ВНЖ до открытия компании и решения текущих юридических и финансовых вопросов. Мы знаем реальные цены на недвижимость на Сицилии, а также процедуру и сроки получения вида на жительство в Италии, что позволит Вам не повторять наших ошибок.

Миссией "CasaInSicilia" является разрушение мифа о дорогой недвижимости в Италии. Ваше преимущество работы с нами - это не только общение на родном языке, но и тщательный подбор объектов недвижимости по соотношению цена/качество.  Наши партнеры - только надежные местные агентства, продающие недвижимость по ценам, по которым покупают дома сами сицилийцы. Размер комиссии зависит от конкретного объекта и составляет 3-8 %, так как законодательно ограничен.

Итальянские  партнеры делятся с нами размером комиссии, что позволяет нам работать по тем же ценам, что и сицилийские агентства, но предлагать при этом более широкий спектр услуг. Мы оказываем профессиональные услуги по оформлению документов на покупку недвижимости и получению ВНЖ с поэтапной оплатой и гарантией результата. 

Сицилия - одно из немногих мест в Европе, где сохранился традиционный местный колорит без сильного влияния туриндустрии. Это прекрасные чистые пляжи, множество национальных парков на любой вкус, очарование маленьких средиземноморских городков, памятники архитектуры и конечно же великолепная национальная кухня.

Немаловажно также, что здесь живут доброжелательные и гостеприимные люди, поэтому здесь так легко для иностранца адаптироваться и проводить летний отпуск или жить постоянно. Сицилия как самый большой средиземноморский остров, омываевый водами трех морей: Ионическим, Средиземным и Тирренским, может предложить что-то особенное для каждого. За это ее так любят абсолютно разные люди: те, кто ценят новые впечатления, путешествия по необычным местам, так и те, кто любят уединение и красоту природы.

Именно поэтому недавно авторитетный британский  журнал о путешествиях Conde Nast Traveller признал Сицилию в качестве лучшего острова в мире для отдыха и жизни, а крупнейший туристический интернет-ресурс TripAdvisor назвал лучшим пляжем мира сицилийский Rabbit beach.